होम लोन लेना काफी आसान है. कई लोग घर लेते समय होम लोन लेते हैं. जिनके पास सभी डाॅक्यूमेंट होते हैं उन्हें आसानी से होम लोन मिल जाता है. होम लोन जितनी जल्दी हमें मिल जाता है उससे कई गुना समय में हम उसे वापस कर पाते हैं. इसे वापस भरने में काफी साल लगते हैं. (Is it good to repay home loan early?) ऐसे में हम सोचते हैं कि किसी तरह इस लोन को जल्दी से चुका दें. लोन को जल्दी चुकाने के क्या तरीके हैं आप इस लेख में पढ़ेंगे.
EMI की राशि बढ़ाएं (How can I pay my home loan back faster?)
अगर आप लोन की अवधि खत्म होने से पहले ही लोन को खत्म करना चाहते हैं तो सबसे बेस्ट तरीका है कि अपनी ईएमआई में राशि बढ़ा लें. इससे आप अपने लोन पूरा करने के कई साल बचा सकते हैं. हर ईएमआई में अगर थोड़ा बहुत भी बड़ा कर जमा करेंगे तो आपको लोन जल्दी चुकाने में बेहद मदद मिलेगी.
दूसरे इनवेस्टमेंट को इसमें लगाएं Is it wise to repay home loan?
होम लोन के अलावा आपने कहीं और अपना पैसा इनवेस्ट कर रखा है और आपको लग रहा है कि ये उतना रिटर्न नहीं दे पाएगा और भविष्य में आपके ज़्यादा काम नहीं आ पाएगा तो आप उस इनवेस्टमेंट को वहां से निकालकर अपने होम लोन के ईएमआई में डाल दें. इससे आपका पैसा एक ऐसी जगह लगेगा जहां से रिटर्न आने 100 प्रतिशत संभावना है. यहां आप जितनी जल्दी लोन चुका देंगे उतनी जल्दी प्राॅपर्टी आपकी होगी और फिर उसके दाम भी बढ़ेंग्रे.
डाउन पेमेंट ज़्यादा करें (How can I reduce my home loan tenure?)
आमतौर पर आपसे 20 प्रतिशत राशि डाउनपेमेंट के तौर पर मांगी जाती है और 80 प्रतिशत राशि आपको लोन में दी जाती है. अगर आपके पास 20 प्रतिशत से ज़्यादा पैसा है और आपके किसी काम नहीं आ रहा है तो आप उसे डाउनपेमेंट में लगा दीजिए. ऐसा करने से आपका लोन कम रहेगा और उस पर ब्याज भी कम आएग. आप चाहे तो इस लोन को कम समय में फिर जमा कर सकते हैं.
किश्त भरने से न चूकें Can home loan be paid off early?
आप कभी भी किसी भी लोन को जमा करते समय उसकी ईएमआई समय पर भरने से न चूकें. ऐसा करने से आपका क्रेडिट स्कोर कम होता है और आगे लोन मिलने में परेशानी होती है. इसी के साथ ही आपको पेनल्टी के रूप में ज़्यादा राशि ईएमआई की जमा करनी होती है. इसलिए तारीख पर ईएमआई का भुगतान करें.
होम लोन ट्रांसफर करवाएं How can I settle my home loan faster?
आप चाहे तो अपने लोन को दूसरी बैंक में भी ट्रांसफर कर सकते हैं. आप इसे ऐसे बैंक में ट्रांसफर करें जहां पहले से कम इंट्रेस्ट रेट हो. होम लोन को ट्रांसफर करवाने में आपको बैंक को प्री पेमेंट पेनल्टी देना होती है. इसके अलावा पूरा डाॅक्यूमेंटेशन फिर से होता है. ये ऑप्शन आप तभी चुनें जब कोई पहले से बहुत कम इंट्रेस्ट रेट दे रहा हो. तभी जाकर आपका फायदा हो सकता है.
इस तरह आप अपने होम लोन को जल्दी चुका सकते हैं. होम लोन को जल्दी चुकाने का मतलब ये है कि आपको वही राशि जल्दी से जल्दी जमा करनी है. अगर आपके पास इतना फंड है तो आप जल्दी चुका पाएंगे नहीं तो फिर उसी अवधि में अपने लोन को चलने दीजिए.
इंडिया रिव्यूज डेस्क